アパート・マンションの経営者様へ、浜松のセイヤマネジメントハウスでは満室経営や空室対策などのアパマン経営

不動産売却のプロフェッショナルです。大家塾も運営していますのでぜひご来社ください。

セイヤマネジメントハウス
〒430-0906
静岡県 浜松市中区住吉2-14-27 
TEL:053-415-8101 
FAX:053-415-8103

浜松の不動産コンサルティング:セイヤマネジメントハウスからのお知らせ

118回 浜松大家塾のお知らせです。
 
9月15日(日)13時30分~15時30分  
青少年の家 第一研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
ご存知! 安間弁護士のセミナーです。 
 
★「身近で役立つ法律クイズ大会」
 日常生活の中での「あるある」案件をとりあげ、クイズ形式で法律を学びます。
 
     講師 安間 俊樹弁護士
 
 
お願い
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「9月13日」(金)までに出欠 連絡をお願いします。
 
次回予定
119回10月27日(日)13時30分~15時30分
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
 
☆☆地主・大家さんをサポート☆☆
 
セイヤマネジメントハウス   星野俊定
〒430-0906 浜松市中区住吉2-14-27
TEL053-415-8101 FAX053-415-8103
http://www.seiya-mg.jp seiya@seiya-mg.jp
      090-3232-4636
 

 
 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

こんにちは
星野です。
 
116回浜松大家塾、恒例のセミナー&懇親会のお知らせです。
 
日    時                7月20日(土)
受付開始            14時30分~
セミナー      15時~17時50分
懇親会                18時~20時
 
セミナー 会費 2000円 
懇親会  会費  5400円(込) お釣りの無いようにお願いします。
 
*セミナー参加者は、鉛筆又はシャープ・消しゴム・電卓を持参してください。
 
(注意 )前日及び当日のキャンセルについては、キャンセル料(会費分)が発生します。
 
<会場>
プレスタワー 7階 21世紀倶楽部「ミーティングルーム」
住所 静岡県浜松市中区旭町11-1
 
 
セミナーテーマ
 
不動産投資家が収益物件購入、運営、売却を
ゲーム感覚で楽しみながら、不動産投資に必要な知識を身につけていただきます。
 
★「アパマン経営の勘所をゲームで体感!」
  「カモネギ脱出ゲーム」で検索してみてください。https://www.youtube.com/watch?v=60uvysA9cpA
 
このセミナーで学べること
・お金の流れが分かる「キャッシュフローツリー」を理解できるようになります。
・自分自身で収益物件の分析をし、売却計算ができるようになります。
 
 講師  加藤 茂助(カトウ モスケ)氏

◆講師プロフィール

J-REC公認不動産コンサルタントの傍ら、不動産投資初心者が学ぶための『カモネギ脱出ゲーム』を開発。現在まで700名近い参加者が体験しています。カモネギにされる不動産投資家の姿を「カモネギ太郎物語」として、

不動産ポータルサイトやブログに掲載し続け、全174回の連載を終了。 主人公のカモネギ太郎や花子といった味わいあるイラストも人気。不動産投資初心者のためのバイブルとして『カモネギ太郎・花子と学ぶ 茂助流不動産投資法』を出版。

不動産投資で失敗する人が少しでも少なくなるようにと、全国を回りながらゲームを通じて活動を続けています。

 
    
出欠連絡のお願い
 
A セミナー&懇親会出席
B セミナーのみ出席
C 懇親会のみ出席
D セミナー&懇親会欠席
上記のいづれかをABCDにて連絡をお願いします。
 
セミナー・懇親会 参加人数確認のため、7月16日(火)までに出欠の連絡をお願いします。
 
次回大家塾予定
117回 8月24日(土) 13時30分~15時30分 青少年の家 第1研修室
118回 9月15日(日) 13時30分~15時30分 青少年の家 第1研修室
 
 
 
☆☆地主・大家さんをサポート☆☆
 
セイヤマネジメントハウス   星野俊定
〒430-0906 浜松市中区住吉2-14-27
TEL053-415-8101 FAX053-415-8103
      090-3232-4636
 
 
 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

こんにちは
 
そろそろ梅雨の季節ですね。
田植えも終り、カエルの鳴き声が騒がしくなるのは昔の風物詩かな。
 
星野です。
 
115回浜松大家塾
6月16日(日)14時30分~16時30分  注意 いつもと時間がちがいます。
青少年の家 第一研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
★ 「アンケート集計結果からの要望と事務局からの提案」
 
★保証のプロが教える!
 「家賃保証の基礎と家賃収入の増やし方」
 
     講師   ㈱Casa   静岡支店長     山野 敦 氏
                顧客管理チーム  中野 秀吉 氏 
 
 
お願い
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「6月14日」(金)までに出欠 連絡をお願いします。
 
 
116回 7月20日(土) セミナー&懇親会 受付開始14時30分~
<会場>
プレスタワー 7階 21世紀倶楽部「ミーティングルーム」
住所 静岡県浜松市中区旭町11-1
TEL 053-455-2001http://pt21c.shizuokaonline.com/index.html
 
117回 8月24日(土) 13時30分~15時30j分   
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
 
 
☆☆地主・大家さんをサポート☆☆
 
セイヤマネジメントハウス   星野俊定
〒430-0906 浜松市中区住吉2-14-27
TEL053-415-8101 FAX053-415-8103
      090-3232-4636
 
 
 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

 
114回浜松大家塾
 
5月19日(日)13時30分~15時30分
青少年の家 第一研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
相続税申告の肝はズバリ土地の評価です。
「土地の評価ノウハウ」のある税理士さんは一握り!
 
    やり方次第で納税額が変わるってホント!
 
★ 「これだけ差が出る,相続税における土地評価の重要性」
★「相続対策の正しい進め方と相続税還付の実態」
 
講師   フジ相続税理士法人  ㈱フジ総合鑑定
      名古屋事務所長   税理士 田村 嘉隆氏
 
これから相続の可能性がある人、過去に相続税を納めた人必見
 
お願い
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「5月17日」(金)までに出欠 連絡をお願いします。
 
 
115回 6月16日(日) 14時30分~16時30分    注意 いつもと時間が違います。
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
116回 7月20日(土) セミナー&懇親会 受付開始14時30分~
<会場>
プレスタワー 7階 21世紀倶楽部「ミーティングルーム」
住所 静岡県浜松市中区旭町11-1
TEL 053-455-2001http://pt21c.shizuokaonline.com/index.html
 
 
 
☆☆地主・大家さんをサポート☆☆
 
セイヤマネジメントハウス   星野俊定
〒430-0906 浜松市中区住吉2-14-27
TEL053-415-8101 FAX053-415-8103
      090-3232-4636
 
 
 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

 
大家塾のお知らせです。
 
113回浜松大家塾
4月13日(土)13時30分~15時30分
青少年の家 第一研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
今回もめだかの学校シリーズ
皆さんが先生で生徒です!!
 
★ 「やらかしちゃった大家さんのトラブル体験記」
先生  「 オシドリ大家さん」  会員の青木ご夫妻
 
物件を徐々に増やせば、トラブル&困った入居者も比例して増えてきます。
青木さんの「やらかしちゃった」を参考に、トラブルヘッジを考えたいですね!
 
★時間があればグループ討議をします。
 
 
お願い
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「4月11日」(木)までに出欠 連絡をお願いします。
 
 
★ 駐車場舗装工事が完成しましたので、いつもの場所に駐車してください。
 
 
114回 5月19日(日) 13時30分~15時30j分
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
115回 6月16日(日) 14時30分~16時30分  注意 いつもと時間が違います。
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
 
 
☆☆地主・大家さんをサポート☆☆
 
セイヤマネジメントハウス   星野俊定
〒430-0906 浜松市中区住吉2-14-27
TEL053-415-8101 FAX053-415-8103
http://www.seiya-mg.jp seiya@seiya-mg.jp
      090-3232-4636
 
 
 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

 
112回浜松大家塾
3月16日(土)13時30分~15時30分
青少年の家 第一研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
今回もめだかの学校シリーズ
皆さんが先生で生徒です!!
 
★ 「大家業の喜び・苦労の経験談トーク」
先生  「 建築士大家」  藤田 英一郎さん
 
藤田さんの今までの不動産投資・経営に対するお考えを、
大家業の苦労(しくじり)・喜びも含めて
お話を聞きながら皆さんと共に、ディスカッションしたいと思っています。
 
★「スマホで物件管理」
先生  本多 一隆さん
こんな時に便利 → 今出先だけど→ 管理会社(仲介店)に即答
 
今何号室が空室だっけ?  駐車場は何番が空いていたっけ?
あの物件築何年だっけ?  今度○○号室退去だけど何年住んでいてくれたのかな?
家賃・敷金がばらばらで出先だと解らない!
そんな時スマホからすぐに知ることができます。
 
その方法をレクチャーして頂ます。
 
お願い
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「3月14日」(木)までに出欠 連絡をお願いします。
 
 
希望者のみの勉強会
16時~18時 同教室
 
★めだかの学校 第2弾
  「投資勉強会」  
先生 大家投資家 伊藤 裕也さん(名古屋大家塾メンバー)
 
参加ご希望の方は古川さんにご連絡をお願いします。 懇親会も有りま~す。
懇親会の詳しいことは古川さんからメールします。
 
 
注意 1月15日~3月末まで駐車場舗装工事のため、代替駐車場として隣接の公園となります。
 
次回予定
113回 4月13日(土) 13時30分~15時30j分
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
114回 5月19日(日) 13時30分~15時30分
青少年の家 第1研修室 http://www.h-seisyounen-ie.com
 
☆☆地主・大家さんをサポート☆☆
 
セイヤマネジメントハウス   星野俊定
〒430-0906 浜松市中区住吉2-14-27
TEL053-415-8101 FAX053-415-8103
http://www.seiya-mg.jp seiya@seiya-mg.jp
      090-3232-4636
 
 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

  

 

  ■浜松大家塾第111回 216日()に開催いたしました!

 

 
皆さんあけましておめでとうございます。と
 
有限の時間を大切に使いたいですね!
さて大家塾のお知らせです。
 
111回浜松大家塾
2月16日(土)13時30分~15時30分 
青少年の家 第一研修室   http://www.h-seisyounen-ie.com
 
今回もめだかの学校シリーズ
皆さんが先生で生徒です!!
 
★「賃貸不動産管理マニュアル大公開」
 
先生 「 しくじり名人」 角田さん
 
今回角田さんより「めだかの学校(浜松大家塾)でみんなと勉強をしたい」
というコンセプトを基に、角田さんが「長い間時間掛けて編み出したノウハウ」と「しくじりを積み重ねた経験」が
盛りだくさんのマニュアルを提供していただくこととなりました。  感謝!
そのマニュアル作成のいきさつ、苦労話、活用方法等をお話して頂ます。
 
 
お願い
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「2月14日」(木)までに出欠 連絡をお願いします。
 
注意 1月15日~3月末まで駐車場舗装工事のため、代替駐車場として隣接の公園となります。
 
次回予定                                             
112回  3月16日(土) 13時30分~15時30分    
       青少年の家 第1研修室  http://www.h-seisyounen-ie.com
113回  4月13日(土) 13時30分~15時30分 
                     青少年の家 第1研修室  http://www.h-seisyounen-ie.com

 

 


>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

 

 

 

■大家塾 120日()に開催しました!

110回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

みなさんこんにちは

星野です。

皆さんあけましておめでとうございます!
本年もよろしくお願いします。
 
大家塾の皆さんと共に新年を迎えることができ、こうしてお付き合いが出来ることに
事務局一同とても嬉しく思っています。
 
さて2019年、最初の大家塾のお知らせです。
 
110回浜松大家塾
1月20日(日)16時15分~17時40分 
青少年の家 第一研修室   http://www.h-seisyounen-ie.com
 
めだかの学校シリーズ
皆さんが先生で生徒です!!
 
★新春座談会 (グループディスカッション)    
皆さんとの情報交換(雑談)からヒント、ひらめきが生まれる・・・・
 
例として以下のようなことを、皆さんと情報交換します。  (事前に情報交換内容を、ご用意しておいてくださいね)
困りごと相談・対策 
問題賃借人への対応
安間弁護士への質問(当日安間弁護士は出席しませんが、事前に質問内容を把握するため)
急な退去へ対策
外国人入居の対応 法人契約の対応
その他何でも
 
お願い
時々数名の方のメールアドレスが
落ちてしまう事がありますので、着信確認のためにも出欠の返信は必ずお願いします。
 
出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のため
「1月18日」(金)までに出欠 連絡をお願いします。
 
注意 1月15日~3月末まで駐車場舗装工事のため、代替駐車場として隣接の公園となります。
 
次回予定                                             
111回  2月16日(土) 13時30分~15時30j分 
       青少年の家 第1研修室  http://www.h-seisyounen-ie.com
 
112回  3月16日(土) 13時30分~15時30分 
       青少年の家 第1研修室  http://www.h-seisyounen-ie.com

 

 

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

■大家塾 12月2日() 開催予定です!

第109回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第109回 浜松大家塾 セミナー&懇親会 

注意 前日及び当日のキャンセルについては、キャンセル料(会費分)が発生します。

第109回 12月2日(日) 

開 場:15時30分
セミナー:16時~17時50分
懇親会 :18時~20時

懇親会会費 5,400円(込) お釣りの無いようにお願いします。
セミナーは無料です。 

 

平成を締めくくるにふさわしい講師を招いて、新しい年にチャレンジ!! 

セミナーテーマ: ★西部地域の賃貸市場の現状と将来の稼働率アップの秘訣

 

講師 
遠州鉄道㈱ アセットマネジメント課  課長 鶴見 英人氏(CPM保有)
                  空室対策室長                    山本 圭吾氏 
                  広沢プラザ店長                 岩井 優氏 (CPM保有)

CPM(米国不動産経営管理士)
(Certified Property Manager:サーティファイド・プロパティー・マネージャー)
米国では80年以上の歴史がある、プロパティ・マネージメント(いわゆる資産管理)を行うための資格です。

 

■会場

プレスタワー 7階 21世紀倶楽部「ミーティングルーム」
住所:静岡県浜松市中区旭町11-1
TEL:053-455-2001

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

11月18日() 浜松大家塾 セミナーへのご参加ありがとうございました。

第108回大家塾 シリーズめだかの学校
★「調停による債権回収を体験して」
★「定年退職後の生きがい」

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 11月18日() 開催予定です!

第108回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第108回 浜松大家塾 セミナー 

注意 「場所いつもと違います。」

第108回 11月18日(日) 
13時30分~15時30分 

 

めだかの学校シリーズ

★「調停による債権回収を体験して」

★「定年退職後の生きがい」   

講師 会員の大橋 正紀さん

 

出欠連絡のお願い

時々数名の方のメールアドレスが落ちてしまう事がありますので、着信確認のためにも出欠の返信は必ずお願いします。

出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のためいつものように出欠をとっていますので「11月16日」(金)までに出欠 連絡をお願いします。

 

■会場

アイミティ浜松 第2集会室

住所:浜松市中区船越町11-11

TEL:053-465-5065

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

10月13日() 浜松大家塾 セミナーへのご参加ありがとうございました。

第107回大家塾 シリーズめだかの学校「私の不動産経営・投資」

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 10月13日() 開催予定です!

第107回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第107回 浜松大家塾 セミナー 

注意 「時間・場所いつもと違います。」

第107回 10月13日(土) 
12時30分~14時30分 

 

めだかの学校シリーズ 「戸建て賃貸のメリット・デメリット」   

講師 会員の内山 泰伸さん

先日、内山さんの新築戸建・見学会に参加してきました。
内山さんの物件に対するコンセプト・こだわり・アイデアが随所に感じ取ることができました。 
所謂、入居が持続可能な物件に仕上がっていて、他物件との付加価値・差別化が明確になっているなと思いました。
そんな物件創りをしている、内山さんに語っていただきます。

 

出欠連絡のお願い

時々数名の方のメールアドレスが落ちてしまう事がありますので、着信確認のためにも出欠の返信は必ずお願いします。

出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のためいつものように出欠をとっていますので「10月11日」(木)までに出欠 連絡をお願いします。

 

■会場

福祉交流センター 22会議室

住所:浜松市中区成子町140番地の8
TEL:053-452-3131

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

 

9月9日(日) 浜松大家塾 セミナーへのご参加ありがとうございました。

第106回大家塾 シリーズめだかの学校「私の不動産経営・投資」

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 9月9日() 開催予定です!

第106回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第106回 浜松大家塾 セミナー 

第106回 9月9日( 
13時30分~15時30分 

 

★『得する大家さん、損する大家さん』(どうする築古アパート!)   
これから物件を取得する人も必見!
築30年の2DKをモデルに、リフォームを「する大家さん」「しない大家さん」を比較して検証します!

講師 不動産コンサルタント 松永 直樹氏

プロフィール
不動産コンサルティング会社・松永油化商事株式会社代表取締役兼主任コンサルタント。特に投資分析・市場分析に強みを持ち、分かり易い解説に定評がある。
また自社所有物件では、満室チームの構築による高入居率を誇っている。また個人的にも地元のみならず、首都圏にも物件を所有し高稼働を実践する現役投資家でもある。

 

計算用のページは印刷してお持ちください。
携帯やスマートフォンの計算機能で十分ですので、計算機をお持ちください。

 

 

出欠連絡のお願い

時々数名の方のメールアドレスが落ちてしまう事がありますので、着信確認のためにも出欠の返信は必ずお願いします。

出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のためいつものように出欠をとっていますので「9月7日」(金)までに出欠 連絡をお願いします。

 

■会場

青少年の家 2階 第1研修室

住所:浜松市中区住吉四丁目23番1号
TEL:053-471-4725

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 8月25日() 浜松大家塾 セミナー&懇親会セミナー&懇親会へのご参加ありがとうございました。

第105回大家塾 シリーズめだかの学校「私の不動産経営・投資」

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 8月25日() 開催予定です!

第105回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第105回 浜松大家塾 セミナー 

第105回 8月25日( 
13時30分~15時30分 

 

シリーズめだかの学校「私の不動産経営・投資」 

賃今回は会員の京極さんに大家業・投資家としての、これまでの経験・お考え・ご苦労をお話して頂ます。
皆さんの不動産経営に、参考になることが満載!

 

★時間があれば久々の「グループ情報交換」を予定しています。

皆さんとの情報交換(雑談)から、ヒント・ひらめきが生まれる・・・・・

 

「大ちゃん写真講座」参加の方へ

大家塾終了後 プレ講座を1時間~1時間30分ぐらい予定していますので。
カメラを持参してくださいね!

 

出欠連絡のお願い

時々数名の方のメールアドレスが落ちてしまう事がありますので、着信確認のためにも出欠の返信は必ずお願いします。

出席人数の確認・メール着信確認及び名札・資料準備のためいつものように出欠をとっていますので「8月23日」(木)までに出欠 連絡をお願いします。

 

■会場

青少年の家 2階 第1研修室

住所:浜松市中区住吉四丁目23番1号
TEL:053-471-4725

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 7月21日() 浜松大家塾 セミナー&懇親会セミナー&懇親会へのご参加ありがとうございました。

第104回大家塾 クマさんが語る現場実務最前線」

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 7月21日() 開催予定です!

第104回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第104回 浜松大家塾 セミナー&懇親会  

第104回 7月21日( 
セミナー :
16時~17時50分 
懇親会  
:18時〜20時
懇親会費用:5,400円(税込)お釣りのないようにお願い致します。

前日及び当日のキャンセルについては、キャンセル料(会費分)が発生します。

 

『クマさんが語る現場実務最前線(感情に配慮した調整テクニック)』 

賃貸経営を維持していくには、管理業務の内容によって入居者満足度に違いが出てしまいます。
自主・委託管理を問わず、大家さん必見!
クマさんの現場実務のノウハウを伝えて頂ます。

講師:ベルデホーム㈱ 管理部長 熊切 伸英 氏

講師略歴

・電鉄系不動産会社にて一戸建て・マンション販売営業を7年経験。
・ベルでホーム株式会社にて賃貸管理業務を10年間担当。
・その後、不動産コンサル会社、株式会社シー・エフ・ネッツにてプロパティマネジメント事業部マネージャーを経験。
・2009年より再びベルデホーム株式会社にて管理部長として地主さんの資産活用・売買・相続対策に力を入れている。その傍ら、セミナー講師としても多数活躍中。

講師メッセージ

賃貸経営において「空室対策」と並んで重要な事は、入居さんに「長く住んで頂く」ことです。
苦労して客付けしたのに建物不具合やトラブル発生時の対応が悪い事は退去を
考える切掛けとなりますので、入居者を保持する考え(テナントリテンション)がとても重要な考え方となります。

賃貸トラブルの多くは突発的に発生する事が多く、「漏水」や「設備故障」等の物的トラブルだけではなく「騒音」「汚部屋」「入居者の自殺」「クレーマー」等、人的トラブルの問題まで多岐に渡ります。

未然に防ぐ事が理想ではありますが、完全には防げませんので、問題が発生し解決する過程での調整業務が特に大切となります。
法的手続きでの解決方法と並んで問題を大きくさせない「火消し役」としての役割が管理会社や自主管理大家さんに必要な能力なのです。

管理会社がどんなテクニックを使って調整業務をしているのか、「助けてクマさん! 賃貸管理トラブル即応マニュアル」の著者であり、ブログ「賃貸管理クレーム日記」のブロガーである熊切伸英が長年に渡り「現場実務者」として培てきた「感情に配慮した調整テクニック」を皆様へ伝授いたします。

当日の講演予定内容

・基礎となる考え方
・一次対応の重要性
・サービスリクエストの考え
・激怒する人・恫喝する人から学ぶトラブル対処
・物的トラブル代表 漏水対応

・安否確認・心理的瑕疵案件の対処
・汚部屋トラブル対処
・(おまけ)騒音トラブル対処(時間があれば解説します)

※進行状況により変更が発生する場合があります。

 

出欠連絡のお願い

A セミナー&懇親会出席
B セミナーのみ出席
C 懇親会のみ出席
D セミナー&懇親会欠席

上記のいづれかをABCDにて連絡をお願いします。
懇親会参加人数確認のため、7月17日(火)までに出欠の連絡をお願いします。

 

■会場 

プレスタワー 7階 21世紀倶楽部「ミーティングルーム」

住所:静岡県浜松市中区旭町11-1
TEL:053-455-2001

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 6月17日() 大家塾へのご参加ありがとうございました。

第103回大家塾 シリーズ第4弾不動産実務のウソと本当

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

■大家塾 6月17日() 開催予定です!

第103回浜松大家塾、下記の日程で開催します。

 

■第103回 浜松大家塾 セミナー&懇親会  

第103回 6月17日( 16時15分~17時45分 ※いつもと時間が違います。

シリーズ第4弾「不動産実務のウソと本当」 

皆さんに安間弁護士からクイズを出しながらのセミナー! 

楽しみです。

講師:安間・守田法律事務所  弁護士 安間 俊樹氏

 

■会場 

青少年の家 2階 第1研修室
 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 3月11日() 大家塾へのご参加ありがとうございました。

第100回大家塾「100回記念 セミナー&ランチ会」
大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 3月11日() 開催予定です!

第100回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第100回 浜松大家塾

第100回 3月11日( 

100回記念 セミナー&ランチ会  会場 21世紀倶楽部 7階
会費 4,500円(税込み) ソフトドリンク付
 

■会場 
プレスタワー 21世紀倶楽部 7階
TEL053-455-2001


10時:受付開始
10時30分~12時20分:セミナー 講師「家主と地主」編集長 永井ゆかり氏
12時30分~14時30分:ランチ会

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 2月17日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾 座談会 第2弾 「超個性派大家の喜びも苦労も幾歳月」
大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

■大家塾 2月17日(土) 開催予定です!

第99回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第99回 浜松大家塾

2月17日(土) 13時30分~15時30分
座談会 第2弾 「超個性派大家の喜びも苦労も幾歳月」
会員の三宅さんと金澤さんに
賃貸経営において我々がなかなか考え付かないような
「びっくり! ホント~!」を公開してもらいます。 

「グループディスカッション」
皆さんとの情報交換(雑談)からヒント、ひらめきが生まれる・・・・ 


■会場 
青少年の家 http://www.h-seisyounen-ie.com
2階 第1研修室 

 

前回に引き続き不動産投資・経営に対するお考えを、大家業の苦労(しくじり)・喜びも含めて

お二人のお話を聞きながら皆さんと共に、ディスカッションしたいと思っています。 

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 1月13日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾 新春座談会「大家業の喜びも苦労も幾歳月」「グループてぃすかっション」
大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 1月13日(土) 開催予定です!

第98回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第98回 浜松大家塾

新春座談会 「大家業の喜びも苦労も幾歳月」

■会場 
1月13日(土) 13時30分~15時30分
青少年の家 http://www.h-seisyounen-ie.com
2階 第1研修室

 

今回はワークショップ形式で会員の池谷マリコさんと鈴木篤子さんに、今までの
不動産投資・経営に対するお考えを、大家業の苦労(しくじり)・喜びも含めて
お二人のお話を聞きながら皆さんと共に、ディスカッションしたいと思っています。

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 12月3日( 大家塾懇親会へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾懇親会、大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 12月3日() 開催予定です!

第97回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第97回 浜松大家塾

12月3日(日)
15時30分~15時55分  受付・ 開場
16時~17時50分    セミナー  無料
18時~20時       懇親会   会費5,400円 お釣りの無いようにお願いします。
注意 前日及び当日のキャンセルについては、キャンセル料(会費分)が発生します。

■会場 
プレスタワー 7階 21世紀倶楽部「ミーティングルーム」
住所 静岡県浜松市中区旭町11-1
TEL  053-455-2001
http://pt21c.shizuokaonline.com/index.html
 

今回は全国でセミナーを開催している、久保さんを鹿児島より招いて
熱く語って頂ます。

次回大家塾予定 
98回 1月13日(土) 13時30分~15時30分 青少年の家 

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 10月21日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾大家さんのための税務知識シリーズ」「一般社団法人の活用法」

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 10月21日(土) 開催予定です!

第95回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第95回 浜松大家塾

10月21日(土) 13時30分~15時30分   
青少年の家 http://www.h-seisyounen-ie.com
2階 第1研修室

安間税理士の「大家さんのための税務知識シリーズ」
前回は(6月4日)個人所得税対策について講義をしていただきました。 

★ 第2弾 「一般社団法人の活用法」
今回は一般社団法人の「いろは」をレクチャーして頂ます。
講師  浜松タックスサポート  副所長 安間 利広氏 

次回大家塾予定 
96回 11月4日(土)  13時30分~15時30分       青少年の家
97回 12月3日(日) セミナー&懇親会 プレスタワー 7階 ミーティングルーム 

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 8月26日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[皆さんとのディスカッション(雑談)がヒント・きっかけが生まれる・・・・・]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 8月26日(土) 開催予定です!

第93回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第93回 浜松大家塾

8月26日(土) 13時30分~15時30分
福祉交流センター 22会議室
※いつもと場所が違います。ご注意ください。

★「皆さんとのディスカッション(雑談)がヒント・きっかけが生まれる・・・・・」
 会員の山下さん(大手仲介業勤務)に現状の業界話を題材に皆さんと討議したり
 事前に募集した質問・お悩みについて、皆さんと一緒に解決をする時間にしたいと思っています。

次回大家塾予定 
94回 9月16日(土)   13時30分~15時30分
95回 10月21日(土) 13時30分~15時30分

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 7月22日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[費用対効果110%リフォーム]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 7月22日(土) 開催予定です!

第92回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第92回 浜松大家塾

7月22日(土)
プレスタワー 21世紀倶楽部 7階
TEL053-455-2001

受付:15時30分

A セミナー 16時~17時50分 セミナーは無料です。
B 懇親会  18時~20時
懇親会会費 5,400円(込) お釣りの無いようお願いします。

今回のセミナーは住む人の気持ちを考えて空室をリフォームする!
「費用対効果110%リフォーム」のヒントが満載

★フィーリングリフォーム
 ビフォー&アフター

講師 山岸 加奈氏
  (K企画合同会社 代表社員)
    http://feeling-reform.com/

次回大家塾予定 
93回 8月26日(土)13:30~15:30  福祉交流センター 22会議室
94解 9月16日(土)13:30~15:30  青少年の家    2階 第1研修室

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 6月4日(日) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[法人による節税対応]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 6月4日(日) 開催予定です!

第91回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第91回 浜松大家塾
6月4日(日)15時15分~17時00分
★「法人による節税対応」 個人所得税対策
講師 浜松タックスサポート 副所長 安間 利広氏
 

 
次回大家塾予定
92回 7月22日(土) セミナー 16時~17時50分 
             懇親会 18時~20時   
 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 5月27日( 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[一件目の購入と失敗だらけのセルフリフォームチャレンジ][アンケート集計報告]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 5月27日() 開催予定です!

第90回、第91回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

 
■第90回 浜松大家塾
5月27日(土)13時30分~15時30分
場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室)

  
大家塾会員の相羽さんが
物件(一戸建て)を仕入れてから3年かけてセルフリフォームをして 、
そして入居までの貴重な体験をお話していただきます。

 
★「一件目の購入と失敗だらけのセルフリフォームチャレンジ」
講師  相羽 英(スグル)氏
 
★「アンケート集計報告」 

  
 
■第91回 浜松大家塾
6月4日(日)15時15分~17時00分
 
★「法人による節税対応」 個人所得税対策
講師 浜松タックスサポート 副所長 安間 利広氏
 

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

★ 大家塾 4月15日() 開催予定です!

第89回浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

4月15日(土)13時30分~15時30分
場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室)

 
大家塾会員の高橋さんにレクチャーして頂きます。
高橋さんは本業の傍ら、写真大好き人間です。
大好きを通り越してプロ級の腕前!

★「スマホで物件写真が変身!」
  と題しての勉強会です。
物件写真を撮る大切なポイントと、その写真をどのようにして活かすのか?
SNS活用法  360度カメラの活用法
(スマホをお持ちでない方はデジカメをお持ちください。)

講師:人・建築設計所 一級建築士 代表 高橋 貴大氏 


 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 3月11日( 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[これから自主管理を目指す!][債権回収現場からの・・・・・・]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 3月11日() 開催予定です!

浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

3月11日(土)13時30分~15時30分
場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室)

 

さて今回は数多ある家賃保証会社の中でも、大家さんの自主管理を応援(バックアップ)を コンセプトに事業展開をしている㈱Casa(カーサ)さんのセミナーです。
家賃保証契約は本来は不動産会社を通しての契約となりますが 

カーサさんは直接大家さんが申し込むことが出来るシステムをとっているそうです。


★「これから自主管理を目指す!」(勝ち組大家になるための必須アイテム)

★「債権回収現場からの・・・・・・」 
     と題しての勉強会です。 

講師
カーサ 静岡支店長 長澤 卓真氏 
               顧客管理  中野 秀吉氏 

★「グループ討議(情報交換)」

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 2月18日( 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[浜松地域の経済動向と賃貸市場の展望]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 2月18日() 開催予定です!

浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

2月18日()13時30分~15時30分
場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室)
★ 「浜松地域の経済動向と賃貸市場の展望」

さて今回は「しんきん経済研究所」理事長を迎えて

「浜松地域の経済動向と賃貸市場の展望」と題しての勉強会です。

講師  静岡県西部地域しんきん経済研究所
    理事長 俵山 初雄 氏(ヒョウヤマ)

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 1月15日( 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[ここが変だよ大家さん(賃貸の発想を転換しよう!)]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 1月15日() 開催予定です!

浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

1月15日()15時30分~17時
場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室

変化した者だけが生き残る(ダーウィンの進化論)ではないですが
時代は進化しています。我々も進化するには変化をしなくては!
さしずめガラケーからスマホと言ったところでしょうか(笑)

★ ここが変だよ大家さん
  (賃貸の発想を転換しよう!)

講師 (株)スズヒロ
    代表取締役  古橋 啓稔氏

 

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 12月4日( 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[新規客獲得システム、入門編]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 12月4日() 開催予定です!

浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

内容:[新規客獲得システム、入門編] 
講師 ㈱ツノダ 社長 角田 重夫
日時 12月4日() 16時00分~20時00分
※15:40から受付開始

特に懇親会の人数を確定したいのでご協力をお願いします。
メール着信確認及び名札・資料準備のため、いつものように出欠をとっていますので「11月30日(火)」までに出欠連絡をお願いします。

 場所 浜松市中区旭町11-1 プレスタワー 静岡新聞ミーティングルーム (21世紀俱楽部)

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 10月22日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[シリーズ安間弁護士の事件簿その2 ]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 10月22日(土) 開催予定です!

浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

内容:[シリーズ安間弁護士の事件簿その2] 
日時 9月22日(土) 10時00分~12時00分
いつもと時間が違います。ご注意ください。
場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

--------------------------------------

 9月17日(土) 大家塾へのご参加ありがとうございました。

浜松大家塾[「築30年水漏れ・赤水発生!」さてどうする? ]

大盛況にて終了致しました。ありがとうございました!

--------------------------------------

★ 大家塾 9月17日(土) 開催予定です!

浜松大家塾、下記の日程で開催します。 

内容:[「築30年水漏れ・赤水発生!」さてどうする? ]
日時 9月17日(土) 13時30分~15時30分
 

場所 青少年の家(中区住吉4-23-1 2階 第1研修室

>>大家塾に参加してみたい方、募集中!詳しくはこちら

お問い合わせ・ご相談はこちら

不動産 セイヤ マネジメントハウス

053-415-8101

お問い合わせ:10:00〜18:00

お問い合わせ

お気軽にお電話ください

053-415-8101

ご連絡先はこちら

セイヤマネジメントハウス
〒430-0906 
静岡県 浜松市中区住吉2-14-27 
TEL:053-415-8101 
FAX:053-415-8103

QRコード

QRコード